.12a0e4e0.png)
Градостроительное проектирование и урбанистика
Градостроительные решения, мастерпланы и проектная документация — от стратегии до построенной среды
От стратегии развития до построенной среды — градостроительные решения, мастерпланы, благоустройство и проектная документация для муниципалитетов, регионов и институтов развития
Посмотреть проектыБез стратегии территория теряет потенциал до начала строительства
Территория без градостроительной стратегии теряет потенциал задолго до начала строительства
Градостроительная логика, привязанная к задачам, финансированию и срокам — документация, по которой можно строить.
Мы выстраиваем градостроительную логику территории в одно место. Каждое решение привязано к задачам территории, источникам финансирования и реальным срокам реализации. Не концепции ради конкурсов — а документация, по которой можно строить и защищать бюджет.
Градостроительная стратегия
Определяем оптимальную плотность, баланс функций и транспортную доступность. Формируем пространственную модель, которая максимизирует капитализацию территории.
Нормативное соответствие
Обеспечиваем соответствие проекта региональным нормативам, генплану и правилам землепользования. Готовим документацию для публичных слушаний и согласований.
.5e743781.jpg)
Качество городской среды
Проектируем территорию как систему: пешеходная доступность, зеленый каркас, разнообразие типологий. Результат — район, в котором хочется жить.
.2735a5e8.jpg)
Аналитика территории — до первого штриха
Демография, транспортные потоки, экономика района, существующие ограничения и точки роста. Проектируем не по интуиции, а по данным — и фиксируем их в обосновании.
Привязка к механизмам финансирования
КРТ, национальные проекты, программы МГИИП, федеральные и региональные субсидии. Закладываем проектные решения так, чтобы они проходили по критериям конкретных программ и защищались при согласовании.
Мастерплан как управленческий инструмент
Не красивая картинка, а документ с этапностью, ТЭП, балансом территории и логикой очередей. По нему можно планировать бюджет, привлекать инвесторов и контролировать реализацию.
Сомасштабность человеку
Пешеходные связи, общественные пространства, точки притяжения и сценарии повседневной жизни. Проектируем среду, в которой удобно жить, а не только удобно строить.
Параллельная работа дисциплин
Градостроительство, архитектура, благоустройство, транспорт и инженерия работают одновременно. Это исключает противоречия между разделами и сокращает сроки выпуска документации.
Проектная документация без возвратов
Готовим материалы под требования экспертизы и конкретных согласующих органов. Предэкспертиза каждого раздела — до подачи, чтобы согласование прошло в один цикл.
Визуализация и презентационные материалы
Подачи для администраций, общественных слушаний и инвестиционных комитетов — понятные, наглядные, готовые к публичной защите.
Градостроительная структура территории
Разрабатываем мастер-планы территорий от 10 до 1000 гектаров. Определяем функциональное зонирование, плотности, транспортный каркас и этапность освоения.
.png)
Социальная и инженерная инфраструктура
Рассчитываем потребности в школах, детских садах, поликлиниках, инженерных сетях. Интегрируем инфраструктуру в градостроительную модель с первого дня.
.jpg)
Среда, формирующая сообщество
Проектируем систему общественных пространств — парки, набережные, площади, пешеходные улицы. Каждый элемент работает на капитализацию территории и качество жизни.
.jpg)
ДПТ, ППТ и сопровождение согласований
Разрабатываем документацию по планировке территории, получаем ГПЗУ, сопровождаем согласования в администрациях. Знаем процедуру и ведем проект до результата.
.jpg)
Градостроительная структура территории
Разрабатываем мастер-планы территорий от 10 до 1000 гектаров. Определяем функциональное зонирование, плотности, транспортный каркас и этапность освоения.
Консультация
Консультация
Обсудим архитектуру и маркетинг, сформируем
рекомендации и коммерческое предложение
От анализа — до сопровождения реализации
От анализа территории— до сопровождения реализации
Полный цикл проектирования или усиление на конкретном этапе.
Ведем полный цикл градостроительного проектирования или подключаемся на конкретном этапе — там, где проекту нужна экспертиза.
Анализ территории
Исследуем участок, ограничения, транспортную доступность, окружение. Формируем исходные данные для проектирования.
Градостроительная концепция
Мастер-план, функциональное зонирование, ТЭП, транспортная схема, этапность освоения.
Документация по планировке
ДПТ (ППТ, ПМТ), подготовка к публичным слушаниям, получение ГПЗУ.
Архитектурная концепция
Облик застройки, типологии зданий, материалы фасадов, благоустройство ключевых зон.
Проектная документация
Стадии П и Р, сопровождение экспертизы, BIM-модель территории.
Авторский надзор
Контроль соответствия проекту, согласование замен, сопровождение до ввода в эксплуатацию.
.PNG)
Мастер-план "Стрелка", г. Ярославль
Градостроительная концепция ревитализации исторической территории на стрелке рек — общественные пространства, набережная, жилая застройка.
Мастер-план "Стрелка", г. Ярославль
Градостроительная концепция ревитализации исторической территории на стрелке рек — общественные пространства, набережная, жилая застройка.
Градостроительное проектирование территорий
Задать вопрос
Оставьте заявку - свяжемся с консультацией и предложением под ваши задачи